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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
A ARPAJON sur un terrain de 216 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 75 est une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 31 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARPAJON ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARPAJON
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283 500 € | 3 185 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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283 700 € | 3 591 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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283 700 € | 3 591 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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284 000 € | 3 121 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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284 414 € | 3 468 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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281 900 € | 3 167 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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286 000 € | 3 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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280 592 € | 3 464 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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280 000 € | 3 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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279 500 € | 3 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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287 900 € | 3 511 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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288 000 € | 3 470 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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288 642 € | 3 563 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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277 900 € | 3 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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288 900 € | 3 801 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 28/02/2025 | 4 Rte De Limours | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Du Clos Bailly | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 27/12/2024 | 66 Rue De La Liberation | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp De La Riviere | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 28/11/2024 | 3 Imp Du Jeu De Boules | 209 000 € | 65 m² | 3 215 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Verdie | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De Mondonville | 254 900 € | 80 m² | 3 186 € |
| 08/10/2024 | 13 Che De La Ceinture La Reine | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Du Docteur Louis Babin | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 30/07/2024 | 38 Rue Marc Sangnier | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 25/07/2024 | 13 All Des Acacias | 233 300 € | 86 m² | 2 713 € |
| 28/06/2024 | 18 Rte D'egly | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 06/06/2024 | 13 Rte De La Roche | 306 000 € | 88 m² | 3 477 € |