Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON A VENDRE - Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, balcon, terrain en bord de rivière – Immobilière de l’auxois vous propose à la vente cette maison individ...
3 Rue Charles Picard 21230 Arnay-le-Duc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAY LE DUC ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAY LE DUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aITnO Actuel
|
165 000 € | - |
|
#aaVLo
|
170 000 € | +3,0% |
|
#asDSC
|
165 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARNAY LE DUC
|
165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAGNIEN
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAY LE DUC
|
169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAY LE DUC
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAY LE DUC
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAY LE DUC
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAY LE DUC
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACANCHE
|
155 000 € | 1 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACANCHE
|
155 000 € | 1 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACANCHE
|
155 000 € | 1 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LACANCHE
|
155 000 € | 1 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUDENAY
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUDENAY
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue Felix Carre | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Jean Bertin | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Claude Guyot | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/11/2024 | 1b Pl Du Craquelin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Saulnier | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue Charles Picard | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 20/04/2024 | 9 Rue Edmond Rimet | 151 900 € | 91 m² | 1 669 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Saint Honore | 42 000 € | 78 m² | 538 € |
| 15/02/2024 | 28 Rte D Autun | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue President Carnot | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Des Acacias | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 09/01/2024 | 14 Rue De Paris | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 20/10/2023 | 21 Rue Saulnier | 52 400 € | 70 m² | 749 € |
| 14/09/2023 | 21 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |