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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mickaël Gury vous propose: Exclusivité - maison à vendre à Lacanche - 15 min d'Arnay-le-duc et 25 min de Beaune. Je vous propose cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACANCHE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOi1O Actuel
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155 000 € | - |
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#b03OM
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155 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACANCHE
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155 000 € | 1 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 20 Rue De La Fontaine | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue De Serve | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Du Buisson | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue De Paris | 80 500 € | 92 m² | 875 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue De Lyon | 161 850 € | 123 m² | 1 316 € |
| 21/06/2024 | 41 Rue De Lyon | 106 000 € | 112 m² | 946 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue De La Fontaine Vollot | 187 659 € | 112 m² | 1 676 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue De La Meloise | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue De La Fontaine Vollot | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue De La Meloise | 86 500 € | 96 m² | 901 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue Des Genottes | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Du Buisson | 110 850 € | 96 m² | 1 155 € |