Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 117 m²
Appartement de caractère 117m² vue panoramique 2chbExclusivité – Duplex d'exception au cœur du village de Vaux - en - Beaujolais ( dit Clochemerle), dans une copropriété historique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLEIZE
|
245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARNAS
|
229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 625 240 € | 94 m² | 6 651 € |
| 25/10/2024 | 1864 Rte De Longsard | 212 950 € | 115 m² | 1 852 € |
| 16/04/2024 | Pres Malsains | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 15/03/2024 | 1067 Rte Nationale 6 | 465 000 € | 124 m² | 3 750 € |
| 02/10/2023 | 91 Rte Nationale 6 | 92 000 € | 96 m² | 958 € |