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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Secteur marché couvert Appartement avec jardin au coeur de Villefranche Sur Saône 4 pièce(s) 96.38 m².Venez découvrir cet bel appartement au coeur de Villefranche avec jardin. Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 625 240 € | 94 m² | 6 651 € |
| 04/11/2024 | 601 Rte Nationale 6 | 179 300 € | 83 m² | 2 160 € |
| 25/10/2024 | 1864 Rte De Longsard | 212 950 € | 115 m² | 1 852 € |
| 16/10/2024 | 705 Rte Nationale 6 | 213 600 € | 83 m² | 2 573 € |
| 02/10/2023 | 91 Rte Nationale 6 | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 19/07/2023 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 400 000 € | 87 m² | 4 598 € |
| 20/03/2023 | 2 Rue George Sand | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |