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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
ARNAGE : Maison idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus. Elle offre un bel espace de vie lumineux, ainsi que 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAGE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWOeJ Actuel
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264 000 € | - |
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#aTpCj
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264 000 € | - |
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#b8k62
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239 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RUAUDIN
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GUECELARD
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCE EN BELIN
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254 429 € | 2 623 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUAUDIN
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275 601 € | 2 528 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCE EN BELIN
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249 247 € | 2 570 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MULSANNE
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240 120 € | 2 088 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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240 120 € | 2 088 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MULSANNE
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236 247 € | 2 436 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 RUAUDIN
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234 900 € | 2 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RUAUDIN
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234 900 € | 2 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RUAUDIN
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234 900 € | 2 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MULSANNE
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226 800 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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226 800 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 9 Av De L Etang | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Troenes | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Colleges | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Glycines | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Vallee | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 20/12/2024 | 34 Rte Des Loges | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Des Samares | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Des Sorbiers | 150 850 € | 81 m² | 1 862 € |
| 09/12/2024 | 27 Av De La Paix | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 08/11/2024 | 42 Rue Des Erables | 138 700 € | 77 m² | 1 801 € |
| 31/10/2024 | 54 Che Aux Boeufs | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Pommiers | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue Des Colleges | 113 800 € | 77 m² | 1 478 € |