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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE : maison F5 (90 m²) à Mulsanne Emplacement privilégié - À découvrir à Mulsanne (72230) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 90 m² et 568 m² de terrain. Son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MULSANNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MULSANNE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUAUDIN
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275 601 € | 2 528 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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286 184 € | 2 602 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUECELARD
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAGE
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288 677 € | 2 624 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GUECELARD
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCE EN BELIN
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290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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254 500 € | 2 994 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCE EN BELIN
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254 429 € | 2 623 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Grillons | 97 500 € | 104 m² | 938 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Behra | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Des Tulipes | 126 000 € | 72 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 25/02/2025 | 39 Bd De La Butte | 148 600 € | 78 m² | 1 905 € |
| 14/02/2025 | 48 Ham De La Dauvelliere | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/01/2025 | 13 Ham De La Bretonniere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/01/2025 | 15 Ham De La Torriniere | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 23/12/2024 | 6 Imp De La Bodonnerie | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 16/12/2024 | 56 Bd De La Butte | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Du Pressoir | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 05/12/2024 | 6 Imp Des Porteaux | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 09/10/2024 | 36 Ham De La Freardiere | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 19/09/2024 | 36 Rue Des Bouvreuils | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 19/09/2024 | 4 Imp Des Rouges Gorges | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |