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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis à Armoy sur un beau terrain plat de 517 m² avec vue dégagée ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 892 €/mois | 17 855 €/mois | 494 928 € | 51 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 75 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 563 040 € | 119 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 612 000 € | 168 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 662 700 € | 219 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARMOY ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARMOY
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461 000 € | 4 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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460 000 € | 4 894 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIN
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465 000 € | 4 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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465 000 € | 4 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLINGES
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455 000 € | 4 840 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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468 000 € | 5 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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468 000 € | 4 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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468 000 € | 4 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLINGES
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470 000 € | 4 563 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLINGES
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450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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450 000 € | 4 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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450 000 € | 4 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 REYVROZ
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 34 Imp Du Bois Poulet | 480 000 € | 119 m² | 4 034 € |
| 24/03/2025 | 137 Che Du Camp Romain | 399 200 € | 100 m² | 3 992 € |
| 26/08/2024 | 114 Imp Des Allobroges | 456 000 € | 100 m² | 4 560 € |
| 01/08/2024 | 48 Che De La Bervaux | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 21/05/2024 | 45 Che Des Passieux | 495 000 € | 82 m² | 6 037 € |
| 23/04/2024 | 416f Rte Du Bois De Ville | 474 995 € | 93 m² | 5 107 € |
| 13/07/2023 | 141 Imp De La Ferme | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 27/06/2023 | 120 Dom De Lonnaz | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 16/06/2023 | 353 Che Des Chartreux | 491 000 € | 111 m² | 4 423 € |