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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
Maison ArlesNous vous proposons cette belle maison de lotissement, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété offre un espace généreux et une atmosphèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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334 000 € | 2 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 27/05/2025 | 211 Vc 37 Dite Du Mas D Yvaren | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | 370 150 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |