Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
VILLA D'ARCHITECTE SUR ARLESDécouvrez la charme intemporel de cette magnifique villa traditionnelle d'architecte nichée au cœur d'un cadre paisible . Cette résidence élégante allie...
33 Rue Vincent d'Indy 13200 Arles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 011 €/mois | 24 276 €/mois | 672 924 € | 69 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 705 600 € | 102 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 162 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 832 080 € | 228 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 900 900 € | 297 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARLES ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aC9qu Actuel
|
627 000 € | - |
|
#a2R6Q
|
627 000 € | - |
|
#aTt6X
|
635 000 € | +1,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARLES
|
627 000 € | 2 559 € | 245 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARLES
|
635 000 € | 2 592 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARLES
|
649 000 € | 2 516 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARLES
|
649 000 € | 2 516 € | 258 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARLES
|
649 000 € | 2 516 € | 258 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARLES
|
550 000 € | 1 833 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARLES
|
550 000 € | 1 833 € | 300 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 26a Rue Des Arenes | 670 000 € | 220 m² | 3 045 € |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bigot | 742 857 € | 200 m² | 3 714 € |
| 25/08/2023 | 9247 Ham Moules | 650 550 € | 231 m² | 2 816 € |
| 18/07/2023 | 32 Che Du Pin Pte De Crau | 995 000 € | 200 m² | 4 975 € |
| 04/07/2023 | 687 Vc 33 De Fourchon | 716 060 € | 240 m² | 2 984 € |