Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MaisonVotre Agence Century21 Arelate Immo à Arles cous propose sur les hauteurs de Pont de Crau direction St martin de Crau, Raphèle les Arles, un villa de plain pied sur plus de 2...
150 Route d'Eyguières 13200 Arles
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARLES
|
289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
305 000 € | 3 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
305 000 € | 3 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
305 000 € | 3 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
275 000 € | 2 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
263 000 € | 2 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Monnaie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 23/04/2025 | 9078 Ham Raphele Les Arles | 215 879 € | 90 m² | 2 399 € |