Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 107 m²
Appartement vernaculaire en centre ville.Situé dans le centre ville historique entre le Rhône et les Arènes d'Arles cet appartement de caractère développe une surface de 106m².Les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Pl Du Forum | 381 600 € | 128 m² | 2 981 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 17/01/2025 | 7ter Rue Du Bac | 378 000 € | 100 m² | 3 780 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 17/12/2024 | 23 Che De Truchet | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 22/11/2024 | 45b Av Sadi Carnot | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 25/10/2024 | 40 Bd Georges Clemenceau | 321 050 € | 117 m² | 2 744 € |
| 13/09/2024 | 34 Che Des Avergues Gimeaux | 307 400 € | 88 m² | 3 493 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Adrien Mouton | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Du Mas Saint Joseph | 197 000 € | 123 m² | 1 602 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 20/04/2024 | 18a Bd Emile Zola | 201 786 € | 91 m² | 2 217 € |
| 13/03/2024 | 61 Che Des Avergues Gimeaux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue De La Republique | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 € |