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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Fiche N°Id-EXP177054 : Nous vous proposons cette maison de charme avec vue dégagée sur les montagnes, au calme, sur un grand terrain et à quelques minutes à pied du village, avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLES SUR TECH
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES SUR TECH
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 9 Cae Del Belmaig | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 24/12/2024 | 36 Cae Del Camp De La Teularia | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du Haut Calcine | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Paul Capdeville | 244 500 € | 113 m² | 2 164 € |
| 27/06/2024 | 15 Cae Del 11 De Novembre De 1918 | 274 000 € | 104 m² | 2 635 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 10b Rue De La Cugullade | 411 600 € | 104 m² | 3 958 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 20/12/2023 | 14 Valls Jean Vilar | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Cami Des Esquirols | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 23/10/2023 | 29 Barri D Avall | 59 950 € | 120 m² | 500 € |