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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Fabien Peiffer vous propose: Maison 4 faces 142 m² – Arles-sur-Tech – Proche thermes & Espagne Située à Arles-sur-Tech, charmant village du Vallespir réputé pour ses t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH ↗ +34.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARLES SUR TECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARLES SUR TECH
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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354 500 € | 2 061 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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354 500 € | 2 061 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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355 000 € | 2 064 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ARLES SUR TECH
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ARLES SUR TECH
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 11 Cae Del Canigo | 121 000 € | 160 m² | 756 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De La Sardane | 257 000 € | 160 m² | 1 606 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Soula De Cougoulere | 305 500 € | 126 m² | 2 425 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue De La Cugullade | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Domaine De La Batllie | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/01/2025 | 1081 Can Truja | 349 500 € | 157 m² | 2 226 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du Haut Calcine | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Paul Capdeville | 244 500 € | 113 m² | 2 164 € |
| 25/04/2024 | 572 Camp Llarg | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 01/03/2024 | 27 Valls Jean Vilar | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 26/01/2024 | 40 Cae Del Belmaig | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 23/10/2023 | 29 Barri D Avall | 59 950 € | 120 m² | 500 € |
| 17/10/2023 | 5001f Av De Can Bia | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 21/09/2023 | 6 Cae Lamartine | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 14/09/2023 | 1 Cae De Les Festes | 81 000 € | 138 m² | 587 € |