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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Jolie Maison de village d'une surface habitable de 122 m² sur terrain clos de 472 m².Sur la commune de Dramelay, à 14 minutes de Saint-Julien sur Suran et 18 minutes d'Orgelet vene...
3 Rue de la Croix 39240 Dramelay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARINTHOD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARINTHOD
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAMELAY
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAMELAY
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAMELAY
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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140 000 € | 1 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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149 900 € | 1 119 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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149 900 € | 1 119 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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149 900 € | 1 119 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 ARINTHOD
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149 900 € | 1 119 € | 134 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Plan Pernet | 221 000 € | 99 m² | 2 232 € |
| 24/07/2024 | 15 Che De La Batteuse | 20 000 € | 144 m² | 139 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Faubourg | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Du Sauvieux | 175 500 € | 136 m² | 1 290 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Porte Dessus | 117 000 € | 118 m² | 992 € |