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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Laurent Frarin vous propose: Charmante Maison de 133.6m² sur 900 m² de terrain clos et au calme.Venez découvrir cette charmante maison situ...
5 Impasse du Sauvieux 39240 Arinthod
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARINTHOD Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 9 Rue Du Loyriat | 150 000 € | 155 m² | 968 € |
| 24/07/2024 | 15 Che De La Batteuse | 20 000 € | 144 m² | 139 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Faubourg | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Du Sauvieux | 175 500 € | 136 m² | 1 290 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue Porte Dessus | 117 000 € | 118 m² | 992 € |