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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité, so...
31 Impasse Coat Bizoudard 29560 Argol
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGOL ↗ +98.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap3Tc Actuel
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304 000 € | - |
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#a9mEy
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304 000 € | - |
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#aa0tH
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304 000 € | - |
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#as44l
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303 000 € | -0,3% |
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#asULJ
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303 000 € | -0,3% |
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#axpfU
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310 930 € | +2,3% |
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#aD58p
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309 000 € | +1,6% |
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#aG1gU
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309 000 € | +1,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Cerisiers | 192 900 € | 101 m² | 1 910 € |
| 19/12/2024 | 62 Kernevez | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 25/11/2024 | 10a Quillien | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 30/10/2024 | 3 Lot De Ker Ys | 259 690 € | 99 m² | 2 623 € |
| 19/08/2024 | 7 Rte De Kerneron | 333 800 € | 124 m² | 2 692 € |
| 14/08/2024 | 216 Goarem An Abat | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 30/04/2024 | 55 Rue Joseph Birien | 19 210 € | 86 m² | 223 € |
| 09/08/2023 | 5134 All Des Noisetiers | 187 500 € | 87 m² | 2 155 € |
| 25/07/2023 | 3 Rte De Kersprigent | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |