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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Située dans le département de l’Ille-et-Vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 135 129 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARGENTRE DU PLESSIS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGENTRE DU PLESSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGENTRE DU PLESSIS
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278 227 € | 2 625 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BREAL SOUS VITRE
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280 734 € | 2 420 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS VITRE
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280 734 € | 2 420 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENTRE DU PLESSIS
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282 880 € | 2 357 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 TORCE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ETRELLES
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270 400 € | 2 393 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ETRELLES
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270 400 € | 2 393 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DU PINEL
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269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 TORCE
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 BREAL SOUS VITRE
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263 734 € | 2 274 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS VITRE
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263 734 € | 2 274 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Du Coteau De La Bliniere | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 22/04/2025 | 5283 Le Bois Gros | 147 000 € | 104 m² | 1 413 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue Maurice Ravel | 206 900 € | 89 m² | 2 325 € |
| 10/03/2025 | 19 Avenue Henri Matisse | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue De Wullen | 60 500 € | 85 m² | 712 € |
| 07/03/2025 | 11a Hameau Des Poulinieres | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue De Wullen | 60 500 € | 85 m² | 712 € |
| 28/02/2025 | 9b Rue Des Etangs | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 28/02/2025 | 3d Rue Maurice Ravel | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/02/2025 | 2 La Foultiere | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 03/02/2025 | 56 Rue Alain D'argentre | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 23/12/2024 | 14 Square D'auvergne | 202 500 € | 96 m² | 2 109 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Joan Miro | 117 500 € | 112 m² | 1 049 € |