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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
iad France - Agnes Roulet vous propose: Charmante Maison de 147m² avec Jardin à Argenton-sur-Creuse.Laissez vous séduire par cette maison située à quelques kilomètres du centre d'A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OH4w Actuel
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199 500 € | - |
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#a6Awl
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199 000 € | -0,3% |
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#ar08P
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202 000 € | +1,3% |
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#b0zVp
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190 000 € | -4,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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197 160 € | 1 256 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PECHEREAU
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192 000 € | 1 091 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAVIN
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209 000 € | 1 267 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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190 000 € | 1 293 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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188 500 € | 1 282 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Barbes | 15 100 € | 118 m² | 128 € |
| 13/12/2024 | 60 Av Des Baignettes | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Des Chenevieres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Barbes | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 20/09/2024 | 12 Av Des Baignettes | 68 000 € | 169 m² | 402 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte De Vaux | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2024 | 4 Laguet | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 23/07/2024 | 6 Chem Des Varennes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 13/07/2024 | 8 Rte De Vaux | 136 000 € | 119 m² | 1 143 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue Des Chambons | 274 830 € | 136 m² | 2 021 € |
| 07/06/2024 | 42 Av Des Baignettes | 152 000 € | 118 m² | 1 288 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue D Orjon | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 02/05/2024 | 2 Vavre | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 22/03/2024 | 49ter Rue Gambetta | 75 000 € | 117 m² | 641 € |