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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison de ville 6 pièces. Proche du centre ville d'ARGENTON SUR CREUSE, cette maison de ville rénovée en style loft offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous retrouvere...
25 Rue Jeanne Juillet 36200 Argenton-sur-Creuse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 212 856 € | 22 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 223 200 € | 32 410 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 51 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTON SUR CREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZdsQ Actuel
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197 160 € | - |
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#aZs8e
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197 160 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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202 000 € | 1 374 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PECHEREAU
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192 000 € | 1 091 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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190 000 € | 1 293 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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190 000 € | 1 293 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON SUR CREUSE
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188 500 € | 1 282 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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168 540 € | 1 040 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL
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168 540 € | 1 047 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVIN
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Des Chenevieres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Barbes | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 20/09/2024 | 12 Av Des Baignettes | 68 000 € | 169 m² | 402 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte De Vaux | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2024 | 4 Laguet | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 23/07/2024 | 6 Chem Des Varennes | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue Des Chambons | 274 830 € | 136 m² | 2 021 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Auclert Descottes | 356 500 € | 180 m² | 1 981 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue D Orjon | 35 000 € | 182 m² | 192 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue D Orjon | 35 000 € | 140 m² | 250 € |
| 02/05/2024 | 2 Vavre | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue D Orjon | 52 232 € | 170 m² | 307 € |
| 28/02/2024 | 18 Rue Jeanne Juillet | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 26/01/2024 | 93 Rue Victor Hugo | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |