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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 305 m²
En exclusivité, véritable opportunité à découvrir pour ce chalet aux volumes généreux de 305 m² offrant un potentiel rare dans un secteur prisé. Ce bien dispose d'une vue panoramiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 844 €/mois | 111 648 €/mois | 3 094 896 € | 320 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 045 €/mois | 81 955 €/mois | 3 245 400 € | 471 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 561 €/mois | 59 276 €/mois | 3 520 980 € | 746 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 947 €/mois | 48 324 €/mois | 3 827 280 € | 1 053 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 814 €/mois | 41 861 €/mois | 4 144 200 € | 1 370 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 950 000 € | 9 833 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T10 CHAMONIX MONT BLANC
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2 790 000 € | 9 000 € | 310 m² | 10 | Voir |
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T11 CHAMONIX MONT BLANC
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTIERE
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 ARGENTIERE
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2 990 000 € | 9 645 € | 310 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 21/03/2025 | 60 Rte Des Gaillands | 2 100 000 € | 250 m² | 8 400 € |
| 14/03/2025 | 304 Rte Henriette D Angeville | 7 820 000 € | 330 m² | 23 697 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 27/03/2024 | 929 Rte Des Pelerins | 2 331 800 € | 250 m² | 9 327 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |