Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 352 m²
Un superbe chalet nouvellement construit de 5 chambres avec leurs propres salles de bains aux Grassonnets, tout près d'Argentière et à quelques centaines de mètres du domaine skiab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 631 €/mois | 177 670 €/mois | 4 925 004 € | 510 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 037 €/mois | 130 415 €/mois | 5 164 440 € | 749 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 128 €/mois | 94 327 €/mois | 5 603 040 € | 1 188 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 6 090 480 € | 1 675 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 983 €/mois | 66 615 €/mois | 6 594 900 € | 2 180 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 CHAMONIX MONT BLANC
|
4 380 000 € | 12 133 € | 361 m² | 12 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 281 à 422 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 276 Rte Des Pecles | 4 200 000 € | 293 m² | 14 334 € |
| 14/03/2025 | 304 Rte Henriette D Angeville | 7 820 000 € | 330 m² | 23 697 € |
| 07/10/2024 | 120 Clos Des Vernes | 7 500 000 € | 390 m² | 19 231 € |
| 27/09/2024 | 359 Rte De La Roumnaz | 3 400 000 € | 304 m² | 11 184 € |
| 31/10/2023 | 1350 Che Des Cristalliers | 2 600 000 € | 281 m² | 9 253 € |