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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
À seulement 5 minutes à pied de la gare principale d'Argenteuil et en plein centre-ville, découvrez ce studio moderne de 30,8 m² situé dans une résidence récente de 2016,idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 201 432 € | 20 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 30 655 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARGENTEUIL
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T1 ARGENTEUIL
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190 000 € | 6 786 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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190 000 € | 6 786 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ARGENTEUIL
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179 540 € | 6 650 € | 27 m² | 1 | Voir |
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179 000 € | 4 838 € | 37 m² | 2 | Voir |
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165 000 € | 5 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 5 323 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARGENTEUIL
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2b Rue De Diane | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue De Paradis | 163 900 € | 47 m² | 3 487 € |
| 15/05/2025 | 95 Bd Jean Allemane | 330 000 € | 42 m² | 7 857 € |
| 15/05/2025 | 42 Rue Albert Robida | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 13/05/2025 | 57 Rue Du Gibet | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 13/05/2025 | 130 Av Jean Jaures | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 05/05/2025 | 52 Rue Henri Barbusse | 146 000 € | 42 m² | 3 476 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Pasteur | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Montesquieu | 104 400 € | 46 m² | 2 270 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Pierre Joly | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 29/04/2025 | 7 Pl A Briand | 107 500 € | 23 m² | 4 674 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Leopold Gautherin | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Montesquieu | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 24/04/2025 | 3 Pl Pierre Semard | 310 000 € | 36 m² | 8 611 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue Paul Vaillant Couturier | 3 799 054 € | 20 m² | 189 953 € |