Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
ARGENTEUIL COTEAUXVotre agence Laforêt immobilier des coteaux, vous propose cette charmante maison sur un terrain de 340 m², se composant comme suit: AU RDC: une entrée, salon, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI8Au Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aDrrD
|
369 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGENTEUIL
|
367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
349 900 € | 3 570 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Rue De La Folie | 346 890 € | 108 m² | 3 212 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Auguste Delaune | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De La Plante | 503 600 € | 81 m² | 6 217 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Du Perreux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 12/05/2025 | 6 Av Du Parc | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Gerard Philipe | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 30/04/2025 | 73 Rue Des Champioux | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq D Epinay | 333 750 € | 76 m² | 4 391 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Des Fanouillets | 290 477 € | 77 m² | 3 772 € |
| 28/04/2025 | 177 Rue Antonin G Belin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Grands Saules | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Balsamines | 322 500 € | 71 m² | 4 542 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Bon Sens | 332 000 € | 97 m² | 3 423 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue De L Ermitage | 338 000 € | 80 m² | 4 225 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Touraine | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |