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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison familiale de 6 pièces avec jardin et garage dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un espace de vie chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENTEUIL
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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355 000 € | 3 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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357 000 € | 2 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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364 000 € | 2 959 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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365 000 € | 3 147 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Rue De La Folie | 346 890 € | 108 m² | 3 212 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Du Perreux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De L Union | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Union | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 28/04/2025 | 177 Rue Antonin G Belin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Bon Sens | 332 000 € | 97 m² | 3 423 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue De Bourgogne | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Folie | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Trouillet | 332 000 € | 100 m² | 3 320 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Des Champioux | 282 300 € | 91 m² | 3 102 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Passiflore | 278 000 € | 102 m² | 2 725 € |
| 31/03/2025 | 9 All Jordaens | 415 000 € | 108 m² | 3 843 € |
| 26/03/2025 | 1b Rue De Pont A Mousson | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Nicephore Niepce | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 19/03/2025 | 356 Av Jean Jaures | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |