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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
COUP DE COEUR - Nichée au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2024), cet appartement de standing vous ouvre les portes d'un cadre de vie moderne ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 149 478 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MER Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARGELES SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARGELES SUR MER
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T3 ARGELES SUR MER
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T3 ARGELES SUR MER
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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312 900 € | 4 670 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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304 000 € | 4 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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314 900 € | 4 700 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGELES SUR MER
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314 900 € | 4 771 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Bd Du Canigou | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Denis Papin | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 10/06/2025 | 87 Av Du 8 Mai 1945 | 281 000 € | 69 m² | 4 072 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Du 14 Juillet | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Port Marenda | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 20/05/2025 | 109 Av De Charlemagne | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 20/05/2025 | 53 Rte Nationale | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 06/05/2025 | 9001 Res Le Galion | 126 402 € | 45 m² | 2 809 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 11/04/2025 | 28 All Des Tamarins | 600 000 € | 50 m² | 12 000 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Rocamarina | 43 500 € | 66 m² | 659 € |
| 03/04/2025 | 9001 Res Bellerive | 148 260 € | 49 m² | 3 026 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Camille Desmoulins | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 26/02/2025 | 9 All Des Tamarins | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 24/02/2025 | 9002 Res Les Ombrages | 170 415 € | 48 m² | 3 550 € |