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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Découvrez cette superbe propriété, construite avec soin et de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 079 €/mois | 18 421 €/mois | 510 636 € | 52 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 535 440 € | 77 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 581 040 € | 123 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 631 440 € | 173 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 683 700 € | 225 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 650 Rue Des Pelerins | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 14/03/2025 | 189 Bd Constantin Senlecq | 240 000 € | 201 m² | 1 194 € |
| 07/03/2025 | 146 Av Du Blanquart | 220 000 € | 189 m² | 1 164 € |
| 28/11/2024 | 91b Rue De St Quentin | 255 900 € | 200 m² | 1 280 € |
| 26/11/2024 | 245 Rue Du Docteur Lancet | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 19/04/2024 | 55 Rue De La Demi Lune | 417 500 € | 169 m² | 2 470 € |
| 08/04/2024 | 165 Rue Du Moulin | 295 000 € | 177 m² | 1 667 € |
| 23/10/2023 | 210 Bd Constantin Senlecq | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 06/04/2023 | 2080 Che Du Fort Batard | 899 800 € | 170 m² | 5 293 € |