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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison de bourg de 3 pièces principalesA 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, maison à étage comprenant au rdc cuisine, salon, séjour, SDB, cellier, espace de stockage. A l'étage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 88 872 € | 9 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 13 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARDIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARDIN
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81 360 € | 904 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ARDIN
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79 500 € | 924 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 COULONGES SUR L AUTIZE
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85 600 € | 882 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 16 Rue Du Moulin | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 21/01/2025 | 58 Rte Julie D Angennes | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte De Beceleuf | 119 500 € | 80 m² | 1 494 € |
| 07/06/2024 | 18 Chem De La Scierie | 229 000 € | 102 m² | 2 245 € |
| 07/03/2024 | 96 Rte De Fenioux | 15 000 € | 96 m² | 156 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 11/01/2024 | 5440 Uzelet | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Du Puits | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/11/2023 | 50 Rte De Fenioux | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Trois Monetaires | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 13/10/2023 | 71 Rte De Fenioux | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Du Logis De La Fosse | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 30/06/2023 | 8 Imp Du Bois Roquet | 127 400 € | 95 m² | 1 341 € |
| 20/06/2023 | 1 All Du Bosquet | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue Du Champ Lameraud | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |