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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
iad France - Nicolas Noutary vous propose: Bienvenue à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, dans cette charmante maison de 203m² ! Construite en 1948, cette maison de caractère es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 290 € | 1 101 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 290 € | 1 101 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 000 € | 940 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T8 ARDILLEUX
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228 000 € | 958 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURNAY LOIZE
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212 400 € | 948 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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210 220 € | 1 062 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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210 220 € | 1 062 € | 198 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Palet A La Place | 183 450 € | 204 m² | 899 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Du Soubrun | 133 000 € | 190 m² | 700 € |
| 15/01/2024 | 7 Imp De L Embournue | 226 330 € | 200 m² | 1 132 € |