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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Arcy-sur-Cure, venez découvrir cette ancienne maison de vignerons pleine de charme. Quelques marches m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARCY SUR CURE ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARCY SUR CURE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFiCd Actuel
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65 000 € | - |
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#aG8Fz
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59 000 € | -9,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCY SUR CURE
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67 455 € | 619 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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59 000 € | 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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59 000 € | 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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59 000 € | 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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59 000 € | 728 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ESSERT
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59 000 € | 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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59 000 € | 678 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Pont | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue De L Orme | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Des Vergers | 41 000 € | 70 m² | 586 € |
| 22/07/2024 | 13b Rue Du Pont | 69 100 € | 80 m² | 864 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Du Pont | 82 800 € | 85 m² | 974 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue De L Orme | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Rene Rene | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Du Fosse Au Veau | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Du Pont | 41 000 € | 84 m² | 488 € |
| 18/09/2023 | 568 Lac Sauvin | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 21/08/2023 | 56 Rue Du Gue | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Du Fosse Au Veau | 121 000 € | 91 m² | 1 330 € |
| 05/04/2023 | 558 Lac Sauvin | 73 000 € | 79 m² | 924 € |