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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Idéalement situé et entièrement sur jardin, beau studio au 2ème étage avec ascenseur, séjour avec parquet, cuisine indépendante (possibilité cuisine US), salle de bains avec WC.Auc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCUEIL ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARCUEIL
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169 000 € | 6 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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168 000 € | 5 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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168 000 € | 5 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 ARCUEIL
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170 000 € | 6 538 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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160 000 € | 5 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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160 000 € | 5 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCUEIL
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 ARCUEIL
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152 000 € | 5 846 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Besson | 99 700 € | 16 m² | 6 231 € |
| 15/05/2025 | 6 Av Pierre Ronsard | 201 390 € | 40 m² | 5 035 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue Ernest Renan | 378 000 € | 40 m² | 9 450 € |
| 10/04/2025 | 45 Av Jean Jaures | 171 000 € | 35 m² | 4 886 € |
| 25/03/2025 | 14 Av Du Docteur Durand | 230 000 € | 34 m² | 6 765 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Florentin Lareyre | 165 000 € | 23 m² | 7 174 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Berthollet | 160 000 € | 19 m² | 8 421 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Du Huit Mai 1945 | 70 000 € | 13 m² | 5 385 € |
| 14/02/2025 | 33 Rue De La Citadelle | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 14/02/2025 | 35 Av Du Docteur Durand | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 20/12/2024 | 1 Av Jeanne D Arc | 216 760 € | 40 m² | 5 419 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Du Midi | 182 785 € | 15 m² | 12 186 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Du Midi | 182 785 € | 22 m² | 8 308 € |
| 13/12/2024 | 27b Rue Maurice Henri Guilbert | 198 290 € | 35 m² | 5 665 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Pierre Ronsard | 205 722 € | 40 m² | 5 143 € |