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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À Arconsat, découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : électricité refaite en 2024, pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5248 Les Cros | 55 704 € | 112 m² | 497 € |
| 04/10/2024 | 5264 Arconsat | 54 315 € | 93 m² | 584 € |
| 04/06/2024 | 5273 Arconsat | 48 600 € | 97 m² | 501 € |
| 23/06/2023 | 5500 Le Chateau | 126 600 € | 86 m² | 1 472 € |
| 29/03/2023 | 5272 Arconsat | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 24/03/2023 | 5467 Les Aigues | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 16/03/2023 | 5487 Bras De Fer | 150 860 € | 108 m² | 1 397 € |