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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
En EXCLUSIVITE, à ARCONNAY, proche centre bourg, pavillon de 79 m² habitables édifié de plain pied édifié sur terrain de 1200 m². Au RDC: entrée sur séjour de 24 m² ouvert sur cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 181 188 € | 18 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 27 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 43 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCONNAY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCONNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue Ambroise Pare | 146 500 € | 83 m² | 1 765 € |
| 09/04/2025 | 58 Rue Du Petit Maleffre | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Des Cornouillers | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Grouas Saint Blaise | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 14/02/2025 | 23 Rue Du Petit Maleffre | 121 500 € | 88 m² | 1 381 € |
| 27/01/2025 | 40 Rue Francois Rabelais | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 09/11/2024 | 4 La Grandiniere | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 04/10/2024 | 25 Rue Leonard De Vinci | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 27/09/2024 | 7 Rte Du Mans | 111 000 € | 82 m² | 1 354 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Chene | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 09/08/2024 | 22 Rue D Alencon | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue De La Renaissance | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue D Alencon | 98 300 € | 69 m² | 1 425 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Antoine Nail | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |