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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre en R+1 de 170m² environ s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 64m² environ ...
3 Route du Port 33460 Arcins
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 27 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 612 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCINS ↗ +7.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhHdp Actuel
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241 000 € | - |
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#acRRF
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259 000 € | +7,5% |
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#aVK8X
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241 000 € | - |
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#bnz1s
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241 000 € | - |
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#bt6FJ
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241 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MACAU
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 2 Che Du Marais | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 11/07/2023 | 27 Rte De Cagnac | 411 750 € | 140 m² | 2 941 € |