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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Sur la commune d'Archingeay à l'abri des regards , je vous présente cette belle maison entièrement rénovée (toiture neuve , électricité refaite , menuiseries neuves ...) sur un mag...
5 Rue des Violettes 17380 Archingeay
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES NOUILLERS
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Source | 134 958 € | 140 m² | 964 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 202 500 € | 116 m² | 1 746 € |
| 30/01/2024 | 20 Che Des Anemones | 183 000 € | 129 m² | 1 419 € |
| 20/03/2023 | 10 Che De La Poterie | 264 000 € | 122 m² | 2 164 € |