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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCHIAC ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCHIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCHIAC
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T6 BRIE SOUS ARCHIAC
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243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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213 000 € | 1 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ARTHENAC
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212 000 € | 1 514 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHENAC
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212 000 € | 1 514 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CIERZAC
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200 220 € | 1 236 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLAC
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 13 Rue Des Halles | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 17/08/2023 | 12 Pl De La Mairie | 65 000 € | 140 m² | 464 € |