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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
ARCHIAC (17520) Maison de ville familiale- 4 chambres Maison de 130m² sur deux niveaux avec sous sol et grenier. Proche de toutes commodités. Rénovée. Au RDC: pièce de vie de 45m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JARNAC CHAMPAGNE
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243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCHIAC
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254 003 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE SOUS ARCHIAC
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE SOUS ARCHIAC
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE SOUS ARCHIAC
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T6 NEUILLAC
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213 000 € | 1 578 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 13 Rue Des Halles | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 17/08/2023 | 12 Pl De La Mairie | 65 000 € | 140 m² | 464 € |