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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Sur la commune de ARCES, à moins de 10minutes des plages de Meschers sur Gironde et profitant d'un environnement calme et naturel dominant l'estuaire, les Agences - - Cabinet GARÉC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 547 €/mois | 10 748 €/mois | 425 640 € | 61 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baxaf Actuel
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377 500 € | - |
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#b0Zgf
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377 500 € | - |
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T8 ARCES
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T5 ARCES
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377 500 € | 2 420 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 EPARGNES
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377 500 € | 2 420 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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377 500 € | 2 420 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCES
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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T7 SEMUSSAC
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T5 MEURSAC
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387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSAC
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366 000 € | 2 116 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 COZES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COZES
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1 Fontdouce | 311 300 € | 152 m² | 2 048 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D Or | 320 500 € | 124 m² | 2 585 € |
| 04/07/2023 | 4 Rte De Puyveil | 324 472 € | 158 m² | 2 054 € |