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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison isolée : 50m², écrin de verdure, terrain attenantUn BOUT DU MONDE. Voici LE bien idéal si vous aimez la VERDURE.. La tranquillité.. l'isolement (à 5' des commerces du villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 951 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARCENS
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160 000 € | 3 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 130 Che Des Allayauds | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 23/02/2024 | 85 Mte De La Brolle | 64 750 € | 36 m² | 1 799 € |
| 29/01/2024 | 2405 Rte De Massas | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 20/12/2023 | 185 Rue Du Chateau | 94 000 € | 45 m² | 2 089 € |