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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle d'environ 521 m² constructible, hors lotissement, à Arcenant, village d'environ 500 habitants situé entre Dijon et Beaune da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCENANT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCENANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NUITS ST GEORGES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 AGENCOURT
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215 821 € | 2 398 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGILLY
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226 148 € | 2 661 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 AGENCOURT
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226 680 € | 2 313 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEBICHOT
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226 974 € | 2 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCENANT
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212 072 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORGOLOIN
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CORGOLOIN
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEBICHOT
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234 072 € | 2 601 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AGENCOURT
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205 335 € | 2 208 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCENANT
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204 974 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 5004 Pl De La Mairie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Nisette | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue De L Eglise | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |