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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle d'environ 521 m² constructible, hors lotissement, à Arcenant, village d'environ 500 habitants situé entre Dijon et Beaune da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 266 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCENANT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCENANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEBICHOT
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247 829 € | 2 253 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NICOLAS LES CITEAUX
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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255 546 € | 2 581 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AGENCOURT
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239 178 € | 2 174 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCENANT
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257 873 € | 2 605 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGILLY
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258 794 € | 2 419 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NUITS ST GEORGES
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUX
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AGENCOURT
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226 680 € | 2 313 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5004 Pl De La Mairie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Nisette | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 08/07/2024 | 5067 Rue Valentin Guillemot | 187 000 € | 114 m² | 1 640 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue De L Eglise | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |