Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
ARCEAU: Maison d'architecte de 2009 comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une...
20 Rue Etienne Bornier 21310 Arceau
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baQfF Actuel
|
580 000 € | - |
|
#azi1S
|
599 000 € | +3,3% |
|
#azkvl
|
640 000 € | +10,3% |
|
#aRHr6
|
599 000 € | +3,3% |
|
#aSnAr
|
640 000 € | +10,3% |
|
#baaxO
|
580 000 € | - |
|
#baaxQ
|
580 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De Loisy | 453 000 € | 146 m² | 3 103 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue De Brognon Fouchanges | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue De Champ Rose Arcelot | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 06/11/2023 | 38 Rte De Fontaine Francaise Fchg | 322 650 € | 149 m² | 2 165 € |
| 02/10/2023 | 32 Gr Grande Rue Arceau | 447 300 € | 150 m² | 2 982 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Etienne Bornier | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 03/04/2023 | 16b Rue Des Charmes Arcelot | 470 250 € | 146 m² | 3 221 € |