Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison d'architecte à Arceau.Maison d'architecte de 2009 à Arceau comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une do...
20 Rue Etienne Bornier 21310 Arceau
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azi1S Actuel
|
599 000 € | - |
|
#azkvl
|
640 000 € | +6,8% |
|
#aRHr6
|
599 000 € | - |
|
#aSnAr
|
640 000 € | +6,8% |
|
#baaxO
|
580 000 € | -3,2% |
|
#baaxQ
|
580 000 € | -3,2% |
|
#baQfF
|
580 000 € | -3,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCEAU
|
580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De Loisy | 453 000 € | 146 m² | 3 103 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue De Brognon Fouchanges | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue De Champ Rose Arcelot | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 06/11/2023 | 38 Rte De Fontaine Francaise Fchg | 322 650 € | 149 m² | 2 165 € |
| 02/10/2023 | 32 Gr Grande Rue Arceau | 447 300 € | 150 m² | 2 982 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Etienne Bornier | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 03/04/2023 | 16b Rue Des Charmes Arcelot | 470 250 € | 146 m² | 3 221 € |