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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Spacieuse maison de plain-pied en fond d'impasse à rénover dans un véritable havre de paix.. Vous apprécierez sa configuration traversante, entre son jardin baigné de lumière et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 581 €/mois | 26 003 €/mois | 720 804 € | 74 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 755 880 € | 109 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 820 080 € | 173 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 891 360 € | 245 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 318 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARCANGUES
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672 000 € | 4 905 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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672 000 € | 4 905 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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672 000 € | 4 905 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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663 000 € | 5 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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663 000 € | 5 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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662 000 € | 5 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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691 000 € | 4 065 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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650 000 € | 4 779 € | 136 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 04/07/2024 | 152 Rte De Larrepunte | 970 000 € | 120 m² | 8 083 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 29/06/2023 | 415 Imp Bellevue | 1 182 650 € | 120 m² | 9 855 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |