Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement à vendre Biarritz.Situé dans le quartier recherché de Beaurivage, à quelques minutes à pied de l'Océan, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 411 348 € | 42 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 62 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 99 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 140 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0f0l Actuel
|
383 000 € | - |
|
#aVKj3
|
420 000 € | +9,7% |
|
#aYoWA
|
420 000 € | +9,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIARRITZ
|
385 000 € | 5 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
379 000 € | 6 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
378 000 € | 5 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
393 515 € | 6 246 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
371 000 € | 6 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
399 000 € | 7 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
399 000 € | 7 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
399 000 € | 7 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
399 000 € | 7 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
400 000 € | 5 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
400 000 € | 6 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
365 000 € | 6 404 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
365 000 € | 6 518 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |