Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
BIARRITZ, T3 DERNIER ETAGE.À vendre, dans une copropriété intimiste agréable T3 d'environ 70 m² situé au dernier étage. Plages, commerces de proximité, mode de vie tout à pied. Rar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJbh5 Actuel
|
550 000 € | - |
|
#aIk0V
|
550 000 € | - |
|
#b0R7N
|
550 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIARRITZ
|
550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
550 000 € | 8 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
549 000 € | 7 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
549 000 € | 7 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
549 000 € | 6 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
554 900 € | 8 537 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
554 910 € | 8 670 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
554 910 € | 8 670 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
545 000 € | 6 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
542 000 € | 6 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
542 000 € | 6 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
540 000 € | 7 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
540 000 € | 7 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
560 000 € | 8 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
539 000 € | 8 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |