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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 390 m²
Villa exceptionnelle de 390 m²/5 chambres avec vues sur les montagnes, piscine à cote du golf et de Biarritz - Cette villa d’exception de 5 chambres est située au bout d’un cul...
213 Chemin Amestoya 64200 Arcangues
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 923 €/mois | 154 312 €/mois | 4 277 532 € | 443 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 379 €/mois | 113 270 €/mois | 4 485 480 € | 651 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 035 €/mois | 81 924 €/mois | 4 866 300 € | 1 032 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 041 €/mois | 66 791 €/mois | 5 289 840 € | 1 455 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 093 €/mois | 57 858 €/mois | 5 727 900 € | 1 893 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aAu7e Actuel
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3 995 000 € | - |
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#aFGgJ
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3 995 000 € | - |
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#aUGJv
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3 995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARCANGUES
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T12 BIARRITZ
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3 500 000 € | 7 778 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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3 500 000 € | 7 778 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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3 500 000 € | 7 778 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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3 500 000 € | 7 778 € | 450 m² | 12 | Voir |
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T12 BIARRITZ
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3 500 000 € | 7 778 € | 450 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 312 à 468 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 300 Che De Garonne | 2 430 000 € | 427 m² | 5 691 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | 3 200 000 € | 319 m² | 10 031 € |