Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
EN COEUR DE VILLE.Vue dégagée et aperçu mer pour ce grand appartement traversant avec balcon et cave niché en plein coeur de Biarritz, au calme d'une petite rue.C'est au 4° étage, ...
5 Avenue de la Reine Victoria 64200 Biarritz
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 444 €/mois | 34 679 €/mois | 961 296 € | 99 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 400 €/mois | 25 455 €/mois | 1 008 000 € | 146 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 093 680 € | 232 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 1 188 720 € | 327 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 1 287 300 € | 425 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aExjQ Actuel
|
897 000 € | - |
|
#bbrfg
|
897 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BIARRITZ
|
895 000 € | 9 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
895 000 € | 9 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
895 000 € | 7 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
900 000 € | 7 031 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
900 000 € | 7 200 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
924 000 € | 8 324 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
925 000 € | 7 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
925 000 € | 7 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCANGUES
|
930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
935 000 € | 7 480 € | 125 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5000 Res Les Demeures Du Golf | 693 000 € | 105 m² | 6 600 € |