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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement avec terrasse et vue océan, golf et Rhune.Idéalement situé au sein d'une copropriété prisée et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité et ses vues dégagées ...
19 Avenue Alphonse XIII 64200 Biarritz
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 360 €/mois | 19 273 €/mois | 534 240 € | 55 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 560 160 € | 81 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 607 680 € | 128 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 660 720 € | 181 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 236 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIARRITZ
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498 000 € | 10 826 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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498 000 € | 10 826 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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498 000 € | 10 826 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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505 000 € | 11 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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505 000 € | 10 978 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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515 000 € | 11 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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515 000 € | 11 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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480 000 € | 12 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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472 500 € | 9 844 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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472 000 € | 10 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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472 000 € | 10 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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454 000 € | 9 080 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | 198 000 € | 38 m² | 5 211 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |