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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison de plain pied sur un parc arboré de 4480m² , comprenant: entrée avec placards, avec cuisine équipée donnant sur séjour avec Poêle , un salon télé, une véranda, buanderie, ce...
75 Ancien Chemin de Saint Cirq 46090 Arcambal
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERCUES
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210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 PRADINES
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ESPERE
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERE
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T6 ESPERE
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERE
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5250f Pl Poste | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 29/04/2025 | 6190f Camp De Marti | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 20/02/2025 | 5262f Sur La Route | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/12/2024 | 5320 Camp De Marti | 86 700 € | 104 m² | 834 € |
| 03/12/2024 | 5107 Le Pech | 264 460 € | 88 m² | 3 005 € |
| 27/11/2024 | 5698f Mondies | 222 000 € | 128 m² | 1 734 € |
| 26/10/2023 | 5077 Galessie Bas | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 22/05/2023 | 6056f Galessie Bas | 285 770 € | 119 m² | 2 401 € |